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锦江区打造世界级商业中心和消费中心 走向国际范 这样发力

成都门户网      http://www.cdmhw.com/    发布时间:2018年11月13日   来源:


小朋友在青年滑板公园里骑小轮车 
  ■一个破败的临时停车场,如何进化成了一个时尚与格调兼备的国际青年社区?
  ■一栋只有35个地下停车位的楼宇,如何演变成为一个亚洲最大运动生活旗舰综合体?
  ■成都首个“生活精致美学主题街区”,是怎样打造精致、惬意生活圈?
  成都商报-红星新闻记者昨日获悉,成都市锦江区正加快建设“新经济高地、国际化城区”,打造世界级商业中心和消费中心,强化以产业生态圈和创新生态链组织经济工作,全力推进产业功能区建设。同时,打造特色专业楼宇,持续打造不同主题的专业楼宇20栋,税收亿元楼宇17栋,提升城市品质,全力建设美丽宜居公园城市。
  一个破败的临时停车场
  进化史
  大慈寺社区? 引领国际街头文化
  去年还是一个杂乱的临时停车场,从今年3月起发生了翻天覆地的变化。滑板比赛、涂鸦互动、街舞展示,电音patty、创意市集等活动汇聚大慈寺社区,引领街头文化;王者荣耀职业联赛春季和秋季比赛在大慈寺社区进行,将电子竞技完美融入了城市文化中……
  大慈寺社区书记张智说,街办、社区准确把握国际化社区建设的目标定位,将国际化社区建设作为高质量推动社区发展治理的重要抓手,关注点更多地放在按照国际标准、国际视野、国际理念来推动下去社区发展治理工作,让更多的青年参与进社区治理中。合江亭街道和大慈寺社区积极创新思路,通过“企业出资建设、权属移交社区、共同参与后续运行”的建设运营模式,协调远洋集团出资1000万元,进行社区背街小巷整治工程,推进了特色街区打造。与英雄互娱、量子产业、腾讯众创(K.WORK)、抖音等企业合作,共同打造了建筑面积近5000平方米的大慈寺社区服务活动场所,共同建设“6+1”服务功能模块,即“1921”党建咖啡馆、大慈雅韵国际青年剧场、腾讯众创空间(K.WORK)、电竞(文艺)场馆、延安学院成都分院、青年滑板公园等六大主题支撑项目和一个国际化餐饮配套服务项目。
  一栋只有35个停车位的楼宇
  巨变史
  劲浪运动中心? 一个概念挽救一栋楼
  昔日春熙路的金开服装城荣光不再,而劲浪体育运动中心(以下简称劲浪运动中心)让其焕发生机。作为春熙路商圈非核心功能疏解和业态调整的重点项目。在锦江区人民政府引导下,劲浪运动中心对原有的批发业态进行疏解,从单一业态向市场领先的体育运营商转变,以运动产业为主题的综合服务平台体育零售+运动产业+运动文化传播。去年10月,劲浪运动中心重装开业,现成为亚洲超大的运动生活类旗舰综合体,形成了运动装备零售、运动科技3C、运动康防+运动健身空间、体育商务会所、球迷俱乐部、运动博物馆和天空运动场馆丰富业态,旨在打造成都首家运动生活方式跨界综合体。
  锦江区有关负责人说,企业是市场主体 ,是推动区域经济发展的主力军。劲浪运动中心一个概念挽救了一栋楼。这栋楼宇最大的缺陷就是地下停车场只有35个停车位。如何在春熙路商圈杀出一条“生路”,思路决定出路。类似劲浪运动中心有待提档升级的楼宇在春熙路商圈还不少,如何让他们迎来“第二春”,这是锦江区突出产业功能区建设,强化以产业生态圈和创新生态链的重要工作。这也是劲浪运动中心成为转型升级典型的意义所在。
  一个成都最美街道30强
  修炼史
  中粮·鸿云悦街? 产业特色带来生活美学
  作为入选2018年下半年成都最美街道30强的中粮·鸿云悦街,2017年12月24日一亮相就惊艳全场。当天客流突破5万,销售额突破180万元的好成绩。
  中粮置地西南区域公司常务副总经理田佳琳表示,中粮·鸿云悦街的宗旨是既要满足客群的生活需求,注重街区的餐饮、休闲、娱乐业态的布局和搭配;也要满足客群的精神需求,将艺术、文化注入其中,打响中粮悦街的品牌。
  中粮置地西南区域公司副总经理、置地商管西南区总经理、成都大悦城总经理田维龙表示,目前,中粮·鸿云悦街的商家入驻率已达95%以上,汇集了包括言几又、星巴克、屈臣氏、韦德伍斯健身、好利来等在内的精致生活美学组合,同时又有小龙坎、西北菜自留田、众和道、M99等各种主题丰富的美食休闲组合,甚至还在满足生活配套方面,引入了KTV、医美、美体美容等品牌。
  锦江区有关负责人表示,锦江区强化产业特色和文化特色植入,持续推进14条特色街区建设。除了中粮·鸿云悦街,还有文化旅游水井街、花鸟鱼市新开街等。锦江区坚持用公园城市和街区美学理念设计创新城市价值,促进人城境业和谐统一。 成都商报-红星新闻记者 袁勇 摄影记者 王红强
  专家观点
  建设国际高端要素
  “吸附源”是关键
  ■锦江区首批“政府锦囊”智库专家 仲量联行成都分公司董事总经理谢凌
  作为成都繁华与现代化的代表、区域经济的中枢之地,锦江区建设国际高端要素“吸附源”是关键。仲量联行去年发布了一本白皮书分析了国际化城区产业生态圈的竞争力指数,锦江区在尚购指数方面表现出色,拥有国际一线品牌超50家,其中近90%典型奢侈品、90%以上典型化妆品品牌覆盖。如今,锦江区建设国际青年社区,是成都远洋太古里国际时尚潮流的延伸;劲浪运动中心提档升级,是对原有商业模式的改革;中粮·鸿云悦街的创新模式,切合了消费者多元化的发展趋势。锦江区这三个典型,其终极目的就是坚持高端融合、聚集消费时差、优化消费环境。当然,打造世界级商业中心和消费中心,以春熙路为代表的商圈的消费吸附力、区域辐射力和国际影响力亟待进一步提升,以顺应新生代由物质消费向精神消费转型的趋势。同时,植入一批个性定制、主题消费、文化体验、跨界融合等新消费场景,打造情感消费目的地。推动“时尚跟随”向“时尚策源”升级,打造具有世界级的锦江时尚指数。

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